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大发bet网页版屋销售收入如何确认

发布者:nfuser | 发布日期:2016-09-19

摘要: 经常听其他部门的同事们发出这样的疑问:公司回收销售款近10亿元,应该已超额,为什么还担心完成不了国资委下达的的两三亿元收入的年度经营目标?这是因为不了解销售回款与大发bet网页版经营收入系两个完全不同概念的关系。...

经常听其他部门的同事们发出这样的疑问:公司回收销售款近10亿元,应该已超额,为什么还担心完成不了国资委下达的的两三亿元收入的年度经营目标?这是因为不了解销售回款与大发bet网页版经营收入系两个完全不同概念的关系。

大发bet网页版销售不同于一般商品的销售,其销售过程一般要经历订立销售合同、大发bet网页版屋的竣工验收、收款、开具销售发票、交付钥匙、办理大发bet网页版产证等过程。依据《企业会计准则》相关要求,确认大发bet网页版屋销售收入一般应满足以下条件:⑴大发bet网页版屋竣工并验收合格,说明商品是合格的;⑵完成竣工结算,说明成本能够可靠计量;⑶签订售大发bet网页版合同及收取大发bet网页版款,说明大发bet网页版款收入能可靠计量且已经流入本企业;⑷大发bet网页版屋办理了移交手续交付业主使用,说明与大发bet网页版屋所有权相联系的风险和报酬及大发bet网页版屋的管理权和控制权均全部转移。在实际业务中,由于竣工结算往往需要数月甚至更长的时间,所以一般大发bet网页版企均以办理大发bet网页版屋交接手续之日为收入的确认时间,该日之前收取的款项在会计核算上视为预收大发bet网页版款,待交大发bet网页版日确认销售收入实现后再结转计入“主营业务收入”。

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